Недвижимость Продажа коммерческой недвижимости Гостиницы

Гостиница 418 м² с участком 1.7 сот.

Анапа, Ивана Голубца, 73а

17 990 000 ₽

готовый бизнес
продается вместе с земельным участком
с оборудованием
Возможна ипотека, см. расчет Первый взнос = % Проц. ставка % Срок кредита лет ≈ ₽ в месяц Показать (0)

Общая площадь	418 м²
Площадь участка	1.7 сот.
Этаж / этажей	4
Комнат / номеров	9
Состояние	отличное
Тип здания	панельное
Год постройки	2012
Парковка	неохраняемая
Сейсмостойкость	8 баллов
Право на землю	собственность
Целевое назначение	ИЖС
Электричество	есть
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Газ	природный
Расстояние до моря	300 м
Интернет	есть
Размещено	18 марта 2019
Актуально	18 марта 2019
Просмотров	68

Описание от продавца

Срочно продается действующий наработанный бизнес не требующий вложений! Гостиница с постоянными клиентами (круглогодичная) со своим магазином, в 4-х минутах ходьбы от моря на 9 номеров категории люкс и с дополнительными помещением для проживания ( 2 номера двухместные, 2 номера трёхместные, 3 номера четырёхместные, 2 номера пяти-шестиместные (двухкомнатные)). Летом и зимой наполняемость 100%. Общая кухня для отдыхающих. В каждом номере: санузлы, душевые, кондиционеры, мини-холодильники, ТВ на 20 каналов. Отопление круглогодичное (зимой очень тепло!), все в отличном состоянии, не требует вложений и ремонта! Продаётся со всем необходимым. Цокольный этаж 82квм. обустроен под жилое помещение (3 комнаты, ванна, кухня). На 1 этаже магазин (мини-маркет) 110 кв.м. (сдан в аренду). На заднем дворе небольшая территория для мангала и тд. Все в собственности (один хозяин). Документы (межевой план и тд все новое!) Интернет-оптволокно. Перед домом парковка на 3 машины и автобусная остановка (очень удобно!). До набережной с галечным пляжем 370 метров. Гостиница расположена прямо на выход 40 лет Победы - это проход к морю. Коммуникации все центральные, отопление газовое. Есть возможность надстроить дополнительный этаж без получения разрешений в виде мансарды. Сейсмоустойчивость здания 8 баллов. Документы готовы к продаже! Срочно! Собственник.